臺北市松山區塔悠路215號3F/4F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 51.1 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物29.67 坪
公設比34.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 延壽段一小段 413 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比塔悠路中位 低 12%比松山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。