臺北市中正區開封街一段90號2F/8F

2013-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 26.5 萬/坪 × 48.22 坪

權狀坪數48.22 坪

主建物41.6 坪

公設比7.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.22 坪

└ 主建物 41.6 坪

└ 公設等 6.62 坪

0 坪48.22 坪

成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪

本筆成交 26.5

本棟中位 41.5

開封街一段中位 71.8

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 36%比開封街一段中位低 63%比中正區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/8F

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地使用權以租賃方式取得

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。