臺北市萬華區萬青街194號2F/12F
2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 54.2 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物26.5 坪
公設比45.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 青年段一小段 834 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 53.1
萬青街中位 52.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 2%比萬青街中位 高 4%比萬華區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。