臺北市內湖區金湖路363巷25弄10號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 51.8 萬/坪 × 73.71 坪
權狀坪數73.71 坪
主建物59.62 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.71 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 37.87 坪
0 坪73.71 坪
土地坐落 石潭段四小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
金湖路中位 72.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 28%比內湖區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。