臺北市中山區文德路79號6F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 45.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物22.12 坪
公設比27%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 文德段一小段 223-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
文德路中位 51.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 11%比中山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。