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臺北市南港區東新街170巷51號4F/5F

2012-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 10,935 萬 80.4 萬/坪 × 144.37 坪
權狀坪數144.37 坪
主建物73.04 坪
公設比38.3%
當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 144.37 坪
└ 主建物 73.04 坪
└ 公設等 71.33 坪
土地持分 52.37 坪
0 坪144.37 坪

土地坐落 新光段二小段 602 地號

價格拆解

成交總價10,935 萬
其中車位−930 萬
扣車位後房價10,005 萬

單價 80.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
東新街中位 68.2
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 18%比南港區 2012 年中位 高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）2,001 萬
貸款（8 成）8,004 萬
每月月付299,862 元
30 年總利息2,791 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（930 萬）

同址其他成交（5 筆）

2019-07-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 63.11 坪 79.2 萬/坪總 5,000 萬 2017-03-01 2F/5F 0房0廳0衛 · 63.11 坪 79.2 萬/坪總 5,000 萬 2015-10-20 2F/5F 0房0廳0衛 · 56.49 坪 84.8 萬/坪總 4,792 萬 2012-11-15 3F/5F 0房0廳0衛 · 144.37 坪 80.3 萬/坪總 10,933 萬 2012-10-17 5F/5F 0房0廳0衛 · 62.61 坪 91.3 萬/坪總 5,375 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。