臺北市內湖區安康路142號3F/7F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 24.4 萬/坪 × 491.47 坪
權狀坪數491.47 坪
主建物167.75 坪
公設比53.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 491.47 坪
└ 主建物 167.75 坪
└ 公設等 323.72 坪
土地持分 74.46 坪
0 坪491.47 坪
土地坐落 潭美段一小段 453 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
安康路中位 50.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 52%比內湖區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。