臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄5號2F/10F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 53.2 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物25.68 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 東湖段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比康寧路三段中位 低 2%比內湖區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。