臺北市士林區延平北路五段59巷11號
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 31.2 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物60.91 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 60.91 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 海光段三小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
延平北路五段中位 49.9
士林區 2017 年中位 56
比延平北路五段中位 低 37%比士林區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。