臺北市內湖區新富街141號7F/13F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,560 萬 78.9 萬/坪 × 103.61 坪
權狀坪數103.61 坪
主建物46.38 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.61 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 57.23 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪103.61 坪
土地坐落 潭美段五小段 97 地號
價格拆解
成交總價6,560 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價6,170 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 74.1
新富街中位 80.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 6%比新富街中位 低 2%比內湖區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,234 萬
貸款（8 成）4,936 萬
每月月付184,922 元
30 年總利息1,721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-10-16 5F/13F 3房2廳3衛 · 90.88 坪 74.7 萬/坪總 6,050 萬 2014-09-02 2F/13F 3房2廳3衛 · 90.88 坪 65.8 萬/坪總 5,342 萬 2014-09-02 10F/13F 3房2廳3衛 · 104.02 坪 71.8 萬/坪總 6,062 萬 2014-09-02 3F/13F 3房2廳3衛 · 90.88 坪 67.7 萬/坪總 5,489 萬 2014-09-02 11F/13F 3房2廳3衛 · 104.01 坪 71.9 萬/坪總 6,069 萬 2014-08-15 13F/13F 3房2廳3衛 · 104.01 坪 75.4 萬/坪總 6,341 萬 2014-08-15 8F/13F 3房2廳3衛 · 103.84 坪 70.9 萬/坪總 5,955 萬 2014-08-15 9F/13F 3房2廳3衛 · 104.02 坪 71.8 萬/坪總 6,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。