臺北市中山區南京東路三段194巷1號2F/6F

2013-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 88.4 萬/坪 × 16.75 坪

權狀坪數16.75 坪

主建物12.31 坪

公設比18.2%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 16.75 坪

└ 主建物 12.31 坪

└ 公設等 4.44 坪

土地持分 3.31 坪

0 坪16.75 坪

土地坐落 長安段一小段 56 地號

成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪

本筆成交 88.4

本棟中位 89.8

南京東路三段中位 103.2

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 2%比南京東路三段中位低 14%比中山區 2013 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。