臺北市北投區立農街一段257巷10弄17號2F/4F
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 65.3 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物16.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 立農段五小段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 69.7
立農街一段中位 56
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 低 6%比立農街一段中位 高 17%比北投區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,218 萬
+0%
2026 年推估1,222 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。