臺北市北投區同德街29巷10號2F/5F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 44 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 行義段三小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
同德街中位 57.8
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比同德街中位 低 24%比北投區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,460 萬
+19%
2026 年推估1,736 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。