臺北市中山區中山北路一段135巷6號1F/6F
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,291 萬 100 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物31.77 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 正義段三小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
中山北路一段中位 78.1
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 28%比中山區 2019 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,291 萬
+19%
2026 年推估5,106 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 815 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,433 萬
每月月付128,606 元
30 年總利息1,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。