臺北市內湖區康寧路一段195巷1弄4號4F/5F
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 43.7 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物27.3 坪
公設比6.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 康寧段三小段 547-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 66
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 34%比康寧路一段中位 低 18%比內湖區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。