臺北市內湖區行善路59巷43號7F/8F
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 47.3 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物21.14 坪
公設比36%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
行善路中位 62.5
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 24%比內湖區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,735 萬
+24%
2026 年推估2,157 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。