臺北市士林區天玉街3號4F/7F

2012-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 2,280 萬 62.7 萬/坪 × 36.39 坪

權狀坪數36.39 坪

主建物31.98 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 36.39 坪

└ 主建物 31.98 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 8.75 坪

0 坪36.39 坪

土地坐落 天母段三小段 372 地號

成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪

本筆成交 62.7

本棟中位 62.7

天玉街中位 70.5

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比天玉街中位低 11%比士林區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。