臺北市內湖區民權東路六段280巷29號1F/9F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,840 萬 64.6 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物14.7 坪
公設比39.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 東湖段三小段 19-1 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 85.8
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 25%比民權東路六段中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。