臺北市內湖區江南街89巷2號4F/5F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 49.7 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物27.94 坪
公設比9.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 文德段二小段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 50.7
江南街中位 57.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比江南街中位 低 13%比內湖區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。