臺北市信義區富陽街33號
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 15.4 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物6.58 坪
公設比32.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 犂和段二小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.6
富陽街中位 57.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 5%比富陽街中位 低 73%比信義區 2020 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+16%
2026 年推估174 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。