臺北市內湖區民權東路六段296巷55號1F/9F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 54.1 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物10.09 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 31.52 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。