臺北市內湖區民權東路六段16號5F/6F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 28.2 萬/坪 × 237.61 坪
權狀坪數237.61 坪
主建物84.16 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 237.61 坪
└ 主建物 84.16 坪
└ 公設等 153.45 坪
土地持分 41.86 坪
0 坪237.61 坪
土地坐落 文德段五小段 361 地號
價格拆解
成交總價6,688 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比民權東路六段中位 低 56%比內湖區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。