臺北市中山區八德路二段300巷78號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 69 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物68.95 坪
公設比2.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 長安段二小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
八德路二段中位 87.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 22%比中山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物格局2廳係為展示廳及辦公廳。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。