臺北市內湖區新湖一路137號5F/7F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 35.8 萬/坪 × 107.42 坪
權狀坪數107.42 坪
主建物48.93 坪
公設比54.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.42 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 58.49 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪107.42 坪
土地坐落 舊宗段 95-3 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40.3
新湖一路中位 44.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比新湖一路中位 低 20%比內湖區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。