臺北市松山區民生東路三段113巷25弄51之1號1F/7F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 73.1 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物23.78 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 敦化段五小段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
民生東路三段中位 77
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 低 5%比松山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。