臺北市士林區士東路266巷12弄6之1號
2013-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 793 萬 27.9 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物28.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 28.42 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 50.7
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 45%比士東路中位 低 56%比士林區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。