臺北市松山區新東街9巷2號2F/4F

2012-09-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 54.5 萬/坪 × 28.45 坪

權狀坪數28.45 坪

主建物24.87 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 28.45 坪

└ 主建物 24.87 坪

└ 公設等 3.58 坪

土地持分 10.81 坪

0 坪28.45 坪

土地坐落 民生段 54-12 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 68.2

新東街中位 68

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 20%比新東街中位低 20%比松山區 2012 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。