臺北市萬華區中華路二段504巷57號3F/12F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 49.5 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物11.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 青年段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 54.2
中華路二段中位 51.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 9%比中華路二段中位 低 5%比萬華區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-08 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 78.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-09 10F/12F 1房2廳1衛 · 13.94 坪 61.7 萬/坪總 860 萬 2021-12-24 8F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 43.4 萬/坪總 605 萬 2020-12-16 7F/12F 1房2廳1衛 · 13.94 坪 54.2 萬/坪總 755 萬 2017-02-10 4F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 41.6 萬/坪總 580 萬 2016-07-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 46.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。