臺北市中山區敬業三路162巷154號4F/10F
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 642 萬 14.8 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物21.63 坪
公設比44.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 62.8
敬業三路中位 59.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 76%比敬業三路中位 低 75%比中山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。