臺北市中山區松江路194巷29號2F/2F
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 79.4 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 23.3 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 吉林段二小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 79.4
松江路中位 79.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 0%比中山區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+15%
2026 年推估2,135 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。