臺北市中山區遼寧街105巷33號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 196.1 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物34.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 34.92 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 長安段一小段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.1 萬/坪
本筆成交 196.1
本棟中位 196.1
遼寧街中位 80
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 高 145%比中山區 2018 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,850 萬
+22%
2026 年推估8,379 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。