臺北市士林區至善路二段421巷4號
2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,205 萬 42.6 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物75.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 75.28 坪
土地持分 182.75 坪
0 坪182.75 坪
土地坐落 至善段二小段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
至善路二段中位 68.3
士林區 2015 年中位 56.3
比至善路二段中位 低 38%比士林區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）641 萬
貸款（8 成）2,564 萬
每月月付96,058 元
30 年總利息894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。