臺北市中山區民族東路516號1F/5F

2015-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,170 萬 66.5 萬/坪 × 47.64 坪

權狀坪數47.64 坪

主建物26.19 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 47.64 坪

└ 主建物 26.19 坪

└ 公設等 21.45 坪

土地持分 8.38 坪

0 坪47.64 坪

土地坐落 榮星段二小段 29 地號

成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪

本筆成交 66.5

本棟中位 61.9

民族東路中位 54.3

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位高 7%比民族東路中位高 22%比中山區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）634 萬

貸款（8 成）2,536 萬

每月月付95,009 元

30 年總利息884 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。