臺北市中正區武昌街一段13號
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 63,160 萬 226.1 萬/坪 × 279.32 坪
權狀坪數279.32 坪
主建物274.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 279.32 坪
└ 主建物 274.14 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 102.25 坪
0 坪279.32 坪
土地坐落 城中段一小段 267 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 226.1 萬/坪
本筆成交 226.1
本棟中位 226.1
武昌街一段中位 76.8
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比武昌街一段中位 高 194%比中正區 2020 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交63,160 萬
+34%
2026 年推估84,388 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,632 萬
貸款（8 成）50,528 萬
每月月付1,892,982 元
30 年總利息17,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。