臺北市松山區民權東路三段106巷15弄11號1F/7F
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 120.6 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物36.87 坪
公設比5.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 敦化段五小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.6 萬/坪
本筆成交 120.6
本棟中位 120.6
民權東路三段中位 73.5
松山區 2022 年中位 81.1
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 高 64%比松山區 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,250 萬
+7%
2026 年推估5,641 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。