臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄4號7F/10F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 48.7 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物25.2 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 東湖段二小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。