臺北市內湖區行善路281巷19弄10號14F/14F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 84.6 萬/坪 × 183.12 坪
權狀坪數183.12 坪
主建物92.2 坪
公設比42.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 183.12 坪
└ 主建物 92.2 坪
└ 公設等 90.92 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪183.12 坪
土地坐落 潭美段五小段 60 地號
價格拆解
成交總價15,500 萬
扣車位後房價15,500 萬
單價 84.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 65.2
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 30%比行善路中位 高 35%比內湖區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-20 3F/14F 4房2廳3衛 · 116.92 坪 59.4 萬/坪總 6,950 萬 2022-05-24 8F/14F 5房2廳3衛 · 116.92 坪 75.3 萬/坪總 7,695 萬 2021-09-02 8F/14F 4房2廳3衛 · 116.92 坪 62 萬/坪總 7,250 萬 2020-04-07 11F/14F 3房1廳3衛 · 116.92 坪 58.6 萬/坪總 6,850 萬 2019-11-12 2F/14F 4房2廳3衛 · 116.92 坪 56.9 萬/坪總 6,650 萬 2017-04-10 5F/14F 5房2廳3衛 · 116.92 坪 57.3 萬/坪總 6,700 萬 2015-08-02 14F/14F 5房2廳5衛 · 183.12 坪 71 萬/坪總 13,000 萬 2014-07-07 10F/14F 3房2廳3衛 · 116.92 坪 65.2 萬/坪總 7,625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。