臺北市中山區錦州街5號4F/10F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 63.3 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物9.18 坪
公設比22.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 中山段一小段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 高 12%比中山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。