臺北市中山區北安路458巷41弄7號3F/5F
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 20.4 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物24.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 北安段三小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
北安路中位 78
中山區 2015 年中位 66.7
比北安路中位 低 74%比中山區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。