臺北市信義區東興路47號9F/11F
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 61.6 萬/坪 × 125.11 坪
權狀坪數125.11 坪
主建物106.54 坪
公設比4.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 125.11 坪
└ 主建物 106.54 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪125.11 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 65.9
東興路中位 66.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 7%比東興路中位 低 8%比信義區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,700 萬
+15%
2026 年推估8,830 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。