臺北市中山區建國北路三段22巷17號2F/5F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 52.5 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物10.06 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 榮星段七小段 13-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 47
建國北路三段中位 69.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 12%比建國北路三段中位 低 24%比中山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。