臺北市中山區樂群二路266巷88號5F/10F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,110 萬 101 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物36.45 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 33.93 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 金泰段 44 地號
價格拆解
成交總價7,110 萬
扣車位後房價7,110 萬
單價 101 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 101
樂群二路中位 97.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 高 4%比中山區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,422 萬
貸款（8 成）5,688 萬
每月月付213,095 元
30 年總利息1,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。