臺北市北投區中山北路七段219巷3弄199號3F/7F
2015-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 49.8 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物38.34 坪
公設比5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 行義段二小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 57.8
中山北路七段中位 51.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 14%比中山北路七段中位 低 3%比北投區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。