臺北市文山區萬利街41巷6號1F/8F

2016-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,380 萬 32.7 萬/坪 × 72.82 坪

權狀坪數72.82 坪

主建物18.25 坪

公設比9.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 72.82 坪

└ 主建物 18.25 坪

└ 公設等 54.57 坪

土地持分 21.84 坪

0 坪72.82 坪

土地坐落 萬芳段一小段 149 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 61.4

萬利街中位 44.7

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位低 47%比萬利街中位低 27%比文山區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）476 萬

貸款（8 成）1,904 萬

每月月付71,331 元

30 年總利息664 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地下室增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。