臺北市萬華區桂林路128號8F/21F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 62.3 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物15.51 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 龍山段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 59
桂林路中位 58.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 6%比桂林路中位 高 6%比萬華區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。