臺北市內湖區康寧路一段156巷25號
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 414.6 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物20.5 坪
公設比0%
當時屋齡109 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 20.5 坪
土地持分 123.12 坪
0 坪123.12 坪
土地坐落 康寧段四小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 414.6 萬/坪
本筆成交 414.6
本棟中位 414.6
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 高 676%比內湖區 2025 年中位 高 482%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,500 萬
+1%
2026 年推估8,558 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。