臺北市南港區合順街8巷5弄28號2F/4F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 27.9 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物9.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 9.32 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 中南段四小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 35.3
合順街中位 38.1
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 低 21%比合順街中位 低 27%比南港區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交260 萬
+12%
2026 年推估291 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。