臺北市信義區基隆路二段15之1號12F/12F
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 87.2 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物29.83 坪
公設比10.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 三興段一小段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
基隆路二段中位 75.1
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 16%比信義區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,300 萬
+6%
2026 年推估3,485 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。