臺北市中山區長安東路一段65巷20號6F/7F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 73.8 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物15.9 坪
公設比42%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 正義段一小段 218 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 80
長安東路一段中位 68.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 8%比長安東路一段中位 高 8%比中山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：本案設置一間衛浴，其餘為開放空間，由買受人自行隔間。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-06 6F/7F 2房2廳2衛 · 34.41 坪 85.3 萬/坪總 2,800 萬 2020-05-19 6F/7F 2房1廳2衛 · 34.41 坪 67.4 萬/坪總 2,318 萬 2020-03-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.91 坪 72.9 萬/坪總 2,180 萬 2017-12-19 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.41 坪 81.4 萬/坪總 2,800 萬 2014-12-27 5F/7F 1房2廳1衛 · 29.91 坪 80.2 萬/坪總 2,400 萬 2014-07-30 3F/7F 1房2廳1衛 · 34.41 坪 80 萬/坪總 2,643 萬 2014-07-30 2F/7F 1房2廳1衛 · 31.02 坪 73 萬/坪總 2,156 萬 2014-07-30 4F/7F 1房2廳1衛 · 29.91 坪 73.7 萬/坪總 2,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。