臺北市大同區庫倫街13巷3弄13號4F/7F

2013-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 54.7 萬/坪 × 51.17 坪

權狀坪數51.17 坪

主建物25.82 坪

公設比40.7%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 51.17 坪

└ 主建物 25.82 坪

└ 公設等 25.35 坪

土地持分 12.28 坪

0 坪51.17 坪

土地坐落 大龍段一小段 397 地號

成交總價2,800 萬

扣車位後房價2,800 萬

單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪

本筆成交 54.7

本棟中位 54.7

庫倫街中位 65.1

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 0%比庫倫街中位低 16%比大同區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。